ЖК «Сытинский» — это современный 4-подъездный комплекс переменной этажности (6-8 этажей), состоящий из нескольких блоков.

Жилой фонд проекта составляют 49 комфортабельных квартир площадью 102-468 кв. м каждая, из которых 6 — апартаменты. Квартиры предлагаются без отделки, в свободной планировке с возможностью создания от 2 до 6 комнат с перегородками из кирпича и пенобетона. На кухне и в санитарных узлах уже уложена гидроизоляция. Финальная отделка выполняется либо владельцем, либо арендатором.

Согласно проекту, на первом этаже комплексабудет обустроен зимний сад, входные группы, оборудованы подсобные помещения, помещения для консьержа и сотрудников охраны, а также различные магазины. Жилые площади займут пространство со второго по восьмой этаж. В подземной части объекта будет обустроен двухуровневый паркинг, рассчитанный на 133 машино-места. На прилегающей территории выполнят озеленение и ландшафтный дизайн, для детей построят игровую площадку.

Расположение
Жилой комплекс «Сытинский» территориально расположен в очень удачном месте с богатой историей, в центре столицы — Тверском районе. Пять столетий назад в этих местах со своими семьями жили представители аристократов и дворян, в том числе и Лев Толстой, и граф Волконский, и Николай Римский-Корсаков.

На здешних улицах всегда тихо и спокойно, поэтому владея квартирой в этом районе, можно забыть о бешеном ритме шумного мегаполиса и погрузиться в атмосферу спокойствия и умиротворения. Кроме того, в Тверском районе находится дом уважаемого архитектора — Павла Андреева, Патриаршие пруды, где можно отлично провести время, Сады Эрмитаж и Аквариум. Из окон каждой квартиры можно наблюдать поистине красивейшие панорамы.

Инфраструктура района отлично развита. Здесь есть все необходимое для полноценной и комфортной жизни, в том числе и торгово-развлекательные центры, школы, детсады, банки и т. д.

Архитектура и отделка
Входные группы и вестибюль комплекса оформлены при участии итальянских дизайнеров фирмы Spatium, на полу уложены гранитно-мраморные композиции, отделка стен выполнена с использованием натуральных материалов и штукатурки. Подвесные потолки также отличаются высококачественной отделкой с авторскими элементами освещения итальянского производства.

Отделка всех лестниц в подъездах выполнена керамогранитом. Все поручни к лестницам изготовлены из нержавеющей стали с деревянными поручнями. В подъездах также установлено лифтовое оборудование и кабины KONE с индивидуальной отделкой. На стоянке для автомобилей напольное покрытие выполнено из пылеотталкивающего материала — полимербетона, стены и потолок отштукатурены и покрашены акрилосодержащей краской.